Jak prodat nemovitost

Jak ve VITOM probíhá prodej nemovitostí?

Odhad ceny nemovitosti

Odhad ceny nemovitosti

Příprava inzerátu

Příprava inzerátu

Hledání kupce

Hledání kupce

Rezervace

Rezervace

Předání nemovité věci

Předání nemovité věci

Určíme cenu vaší nemovitosti


Ocenění je důležitá součást prodeje. Naše poradenství vychází z naší zkušenosti a následného zkoumání trhu.
  1. Na realitních serverech najdeme alespoň 10 nemovitostí, které se podobají té vaší dispozicí, či vybavením a leží ve stejné lokalitě, jako vaše nemovitost.
  2. Vypočítáme u každé z nich cenu za 1m2 a pak zprůměrujeme.
  3. Průměrnou cenu za 1m2 vynásobíme počtem m2 užitné plochy vaší nemovitosti.
  4. U rodinných domů počítáme obestavěný prostor a cenu m3 na základě stavu společně s plochou pozemku.
  5. Výsledek porovnáme s našimi prodanými zakázkami a naší zkušeností na trhu.
infoChcete ihned nacenit vaši nemovitou věc? Kontaktujte nás

Přichystáme inzerát a nemovitost k prodeji

  1. Každou nemovitost nachystáme na prodej z hlediska designu a nutných úprav.
  2. Vytvoříme krásné reprezentující fotky a napíšeme poutavý popisek. Naší výkladní skříní je inzerát. Proto klademe na inzerci velký důraz.
  3. Poptávka ovlivňuje nabídku. Musíme zvýšit poptávku tím, že ukážeme nabídku co nejvyššímu počtu potenciálních zájemců. Jak to uděláme a kde všude mohou naše nabídky zájemci vidět?
    • Inzercí na realitních serverech
    • Propagací na Facebooku
    • Letáčky
    • Inzercí v časopisech
    • Cíleným oslovováním zájemců

Najdeme kupce


Uklizenou a nachystanou nemovitost ukážeme zájemcům. Na zájemce jsme nachystáni, jsme proškoleni a víme, co chtějí vidět a slyšet. Náš cíl je jasný, zájemce chce koupit nemovitost a my jsme obchodníci. Všechny podklady pro zájemce máme připraveny v našich brožurách.
„Čím více informací zájemce získá, tím má menší strach nemovitost koupit“.
=VITOM pravidlo=

Co obsahuje naše brožura?

  • Nabídku nemovitosti
  • Výpis z katastru nemovitosti
  • Půdorys
  • Rozpis nákladů na variabilní a fixní položky
  • A další podklady, které konkrétní nemovitost vyžaduje

Zájemce řekl ANO. Čas na rezervaci.


Rezervační dohoda a složení blokační zálohy je nezbytný krok k tomu, abychom došli k cíli. Zájemce, coby projev svého vážného zájmu, složí nevratnou kauci. My pak máme jistotu, že máme kupce a chystáme právní záležitosti pro úspěšný převod vlastnictví. VITOM spolupracuje pouze s prověřenými a empatickými advokáty. Co pro nás advokáti zajistí?

  • Kupní smlouvu
  • Advokátní úschovu
  • Ověření podpisů
  • Hlídání stavu na katastru
  • Výplatu kupní ceny a hlídání podmínek z kupní ceny vyplívajících
  • Právní poradenství

Předání nemovité věci


Hurá. Je prodáno a z advokátní úschovy jsou peníze na cestě. Předání nemovité věci, sepsání stavu měřičů energií a přepis energií je už hračka.

Předání nemovité věci děláme na základě našeho předávacího protokolu.

Chcete se dozvědět více o tom, jak VITOM byty prodává?
Přečtěte si článek v našem blogu „Jak prodávají nemovitosti profesionálové“



Prodáváte byt, dům nebo pozemek?
Napište nám na sebe kontakt a my se vám ozveme nebo zavolejte.
Máte 71,3 % pravděpodobnost, že za 30 dní budete mít PRODÁNO.

Ozvěte se nám

Tel774 415 441

VITOM Group, sídlo VITOM House

Vídeňská 1014/18b
639 00  Brno - Štýřice

Tel774 415 441E-mail[email protected]

IČ: 27741851

VITOM Group je obchodní název pro společnosti VITOM reality a finance v.o.s., se sídlem Vídeňská 18b, Brno, 639 00, IČ: 277 418 51.