Prodej nemovitostí

Určíme cenu vaší nemovitosti

Ocenění je důležitá součást prodeje. Naše poradenství vychází z naší zkušenosti a následného zkoumání trhu.

Na realitních serverech najdeme alespoň 10 nemovitostí, které se podobají té vaší dispozicí, či vybavením a leží ve stejné lokalitě, jako vaše nemovitost.
Vypočítáme u každé z nich cenu za 1m² a pak zprůměrujeme.
Průměrnou cenu za 1m² vynásobíme počtem m² užitné plochy vaší nemovitosti.
U rodinných domů počítáme obestavěný prostor a cenu m³ na základě stavu společně s plochou pozemku.
Výsledek porovnáme s našimi prodanými zakázkami a naší zkušeností na trhu.

Chcete ihned nacenit vaši nemovitou věc? Kontaktujte nás

Přichystáme inzerát a nemovitost k prodeji

Každou nemovitost nachystáme na prodej z hlediska designu a nutných úprav.
Vytvoříme krásné reprezentující fotky a napíšeme poutavý popisek. Naší výkladní skříní je inzerát. Proto klademe na inzerci velký důraz.
Poptávka ovlivňuje nabídku. Musíme zvýšit poptávku tím, že ukážeme nabídku co nejvyššímu počtu potenciálních zájemců. Jak to uděláme a kde všude mohou naše nabídky zájemci vidět?

Inzercí na realitních serverech
Propagací na Facebooku
Letáčky
Inzercí v časopisech
Cíleným oslovováním zájemců

Najdeme kupce

Uklizenou a nachystanou nemovitost ukážeme zájemcům. Na zájemce jsme nachystáni, jsme proškoleni a víme, co chtějí vidět a slyšet. Náš cíl je jasný, zájemce chce koupit nemovitost a my jsme obchodníci. Všechny podklady pro zájemce máme připraveny v našich brožurách.

„Čím více informací zájemce získá, tím má menší strach nemovitost koupit“.
=VITOM pravidlo=

Co obsahuje naše brožura?

Nabídku nemovitosti
Výpis z katastru nemovitosti
Půdorys
Rozpis nákladů na variabilní a fixní položky
A další podklady, které konkrétní nemovitost vyžaduje

Zájemce řekl ANO. Čas na rezervaci.

Rezervační dohoda a složení blokační zálohy je nezbytný krok k tomu, abychom došli k cíli. Zájemce, coby projev svého vážného zájmu, složí nevratnou kauci. My pak máme jistotu, že máme kupce a chystáme právní záležitosti pro úspěšný převod vlastnictví. VITOM spolupracuje pouze s prověřenými a empatickými advokáty. Co pro nás advokáti zajistí?

Kupní smlouvu
Advokátní úschovu
Ověření podpisů
Hlídání stavu na katastru
Výplatu kupní ceny a hlídání podmínek z kupní ceny vyplívajících
Právní poradenství

Předání nemovité věci

Hurá. Je prodáno a z advokátní úschovy jsou peníze na cestě. Předání nemovité věci, sepsání stavu měřičů energií a přepis energií je už hračka.

Předání nemovité věci děláme na základě našeho předávacího protokolu.

Chcete se dozvědět více o tom, jak VITOM byty prodává?
Přečtěte si článek v našem blogu „Jak prodávají nemovitosti profesionálové“

Prodáváte byt, dům nebo pozemek?
Napište nám na sebe kontakt a my se vám ozveme nebo zavolejte.
Máte 71,3 % pravděpodobnost, že za 30 dní budete mít PRODÁNO.